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8月29日9月4日海南楼市分析西线城市受

2019-09-17 11:38:45来源:励志吧0次阅读

8月29日-9月4日海南楼市分析 西线城市受欢迎

一、本周海南楼市成交情况

本周(8..4)海南商品房市场共签约836套,比上周略减少30套,签约面积72656.66㎡,环比降低9.64%,签约均价有较大幅度上涨达11111.5元/㎡,上涨幅度28.20%。

从最近几周海南商品房签约的走势来看,本周签约量虽然比上周稍有降低,但仍为近两月成交量排名第二的周次,整体上看,近两周与前面几周相比成交量有较大的提升,从之前周成交5万平米的数量级跃升到现在周成交7万平米的数量级。

签约均价方面在经历了前两周的震荡之后回归正常,虽比上周有大幅度的上涨,但与上月同期相比基本持平。

在经历了上周二三线城市的“疯狂”之后,本周“一线”城市重新回归主位,其中海口签约面积占海南总签约的35%排名首位,三亚占26%排名第二,琼海20%排名第三,该三市占总签约量的80%以上,文昌、陵水、澄迈、定安等均不足10%。

本周陵水均价虽有所下降但依旧最高达24318.75元/㎡,三亚均价17319.82元/㎡排名第二,西部城市澄迈本周上涨疯狂,均价9737.18元/㎡,以近万价格超越海口排名第三,海口均价8278.34元/㎡排名第四。

本周有4个市县签约均价上涨,3个市县下跌,其中涨幅最高的为澄迈,上涨比例达40%,文昌、三亚涨幅均为15%,海口与上周基本持平,五指山、琼海下跌较大,跌幅在20%以上,陵水下跌10个百分点。

二、本周海口签约情况

本周海口市商品房市场共签约207套,比上周减少了51套,签约面积25163.66㎡,环比上周降低34.60%,签约均价8278.34元/㎡,上涨2.95%。

三、本周三亚签约情况

本周三亚商品房市场签约量较上周有大幅增长,共签约228套,比上周增加161套,签约面积18750.48㎡,环比上周增加183.52%,价格有所回升,本周签约均价17319.82元/㎡,环比上涨15.66%。

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